建築業是中國國民經濟五大支柱產業之一，隨著當今社會發展（zhǎn）的（de）迅速（sù），建築行業也不甘落後的（de）在發展，同時也麵臨著各種的困難和挑戰。新的一年有新的發展（zhǎn）和（hé）挑戰，接下來咱（zán）們一起來談（tán）一談建築企業（yè）麵臨的轉型升級挑戰，並探討一下未來建築企業轉型發展的新趨勢。

預測一

裝配式建築（zhù）發展提速

2017年11月，住建部公布第一批（pī）裝配式建築示範城市和示範產業基地，北京、上海、天（tiān）津等城（chéng）市被確（què）定為第一批裝配式建築示範城市。上海建工（gōng）、金螳螂、中建三局等公司均成為第一批示範企業。住建部此次公布第一批示範城市、企業，表示國家將積極推進裝配（pèi）式建築發展，或將預示建築業轉（zhuǎn）型升級（jí）在即。此次示範（fàn）城市和示範產業基地一旦（dàn）確定（dìng），各地將會結合本地實際，積極開展（zhǎn）裝配式建築相關工作，全麵推進（jìn）裝配式建築發展。預計今後（hòu）幾年將通過政府（fǔ）引導、企業自主創新，加快培育裝配式建築產業體係（xì）。

預測二

民營建築企（qǐ）業切入PPP

一是科（kē）學決策：強調經濟性，不得不計成本回報盲（máng）目上項（xiàng）目。二是控製規模投資不允許（xǔ）超過上年淨資產的50%，資產負債率高於85%或近2年連續虧損的子企業不（bú）得單獨（dú）投資PPP項目、央企PPP負債需要（yào）有地方政府運（yùn）營收益保證無保障（zhàng）項目可能麵臨退出或重新設（shè）計，不（bú）得隻融資、不建設運營；三是落實融資；四是嚴格並表；五是堅決整改：不（bú）具備經濟性或存在重大問題的（de），該停就停，未開工的不開工。這個通知（zhī）將進一步規範PPP項目運營，促進（jìn）PPP項目可持續發展；對於央企（qǐ）來說，投（tóu）資PPP項（xiàng）目的態勢將會收緊；對（duì）於（yú）民營建（jiàn）企來說，短期內將迎來發展機遇，經驗豐富（fù）、運營能力強（qiáng）的龍頭民企公司（sī）有望在PPP市場脫穎而出，市場占有率進一（yī）步提升。

預（yù）測三

建築（zhù）行業信息化加快建設

一直以來，缺乏統一的BIM標準是製（zhì）約BIM在我國建（jiàn）築行業落地應用與發展（zhǎn）的主要障礙之一。沒有統一的BIM標準（zhǔn），就不可能實現信息共享、協同工作；沒有統一的BIM標準（zhǔn），每個施工企（qǐ）業在應用過程中無章可循，軟件開發也沒有統一的標準可以參考，導致大量的重複工作、低水平工作普遍存在。BIM標準（zhǔn）的出（chū）台，對於建築行業信息化（huà）建設有（yǒu）著重要意義，解決了解決BlM模型出圖、算量與（yǔ）數據管理的有機統一，真正實現BlM模型在設計、施工和運維的建築全（quán）生命周期應（yīng）用。項目（mù）參建方對於（yú）BIM技（jì）術的研發投入和人才培訓積（jī）極性也與日俱增（zēng）。