建築與小區是海綿城市建設的主要項目類型（xíng），因其建設條件複雜且與居民利益關（guān）係緊密，故其建設效果直接關係到百姓對海綿城市建設的（de）滿意度（dù）和接受度，事關海綿城市建設推進的成敗。我介紹了建築與小區（qū）低影響開（kāi）發雨（yǔ）水係統設計的原則（zé）、技術流程及（jí）設計要（yào）點，並以長江流域某高（gāo）層居（jū）住小區（qū）為（wéi）例展示了項目設計的關鍵過程，以期為同類項目（mù）提供設計模式參考。

建築與小區處於城市排水係統的源頭減排單元，其海綿化改造的主要（yào）目是減小場地外排（pái）雨水總量（liàng）和實現錯峰排放（fàng）。建築與小區低影響開（kāi）發雨水係統（tǒng）設計應在保障場地（dì）基本使用功能的條件下，滿足場地排水防澇要求，改善場地微氣候，營造低碳（tàn）宜居的室外環境。

我（wǒ）結合海綿城市建設圖集《城市道路與（yǔ）開放（fàng）空間（jiān）低影響開發雨水設（shè）施》15MR105編製過程及海綿城市建設設（shè）計經驗（yàn），總結了建築與小區低影響開發雨水係統設計要點。

1.建築與小區低影響開發雨水係統設計原則

1）建築與小區低影響（xiǎng）開發雨水係統設計應（yīng）充分提升用地複合功能，既滿足海綿城市建設管控要求，又滿足不（bú）同年齡段居民的使用需求（qiú），如需要綜合考慮兒童（tóng）室外（wài）遊憩、青年人停車及老年人（rén）室（shì）外健身需（xū）求等現實（shí）問題（tí）。

2）新建項目應以（yǐ）目標為導向開展場地設計，建築布局應控製地下空間的開發強度，為雨水回補地下水提供（gòng）滲透路徑。結（jié）合以往項目建設經驗，新建建築與小（xiǎo）區建築密度宜控製在35 %以內（nèi），容積率宜控製在（zài）3.5以內，綠化率宜不低於30 %，地（dì）下建築頂板覆土宜不小於1.2 m。

改建項目應以（yǐ）問題為導向，結合城市更新建（jiàn）設計劃，以切實（shí）解決居民迫切需求（qiú）的基（jī）礎問題為出（chū）發點，因地製宜開展海綿化改造，保留長勢較好（hǎo）的植被，保護建築文物、重要構築（zhù）物及管線（xiàn），避免侵略性施工（gōng）。

3）低影響開發雨水係統設計應堅（jiān）持綠色設施為主、灰色設施為輔的原則，在場地空間允許的情況下，宜結合景（jǐng）觀（guān）水體建設開展雨水調蓄利用。

4）低影響開發（fā）雨水係統設計須保證設計安全，包括不能降低小區雨水管網（wǎng）的設計標準。新建雨水（shuǐ）設施不能影響其他建築物或構築物（wù）的（de）結構安全。

2.建築（zhù）與（yǔ）小區低影響開發雨水係統設計係統圖（tú）

建築與小區（qū）低影響開發（fā）雨水係統設計同樣適用源頭減排、過程控製和末端治理的三段式（shì）理（lǐ）論。屋麵和鋪裝為主要產（chǎn）流麵（miàn）。屋麵雨水應設法斷接，先（xiān）排入低影響開發雨水設施後再溢流排放。小區內車流量較小，可采用透水鋪裝，或采用平緣石或路緣（yuán）石開口將地表雨水（shuǐ）徑流引流到綠地內，並在綠地內（nèi）設（shè）置雨水設施滯蓄和（hé）淨（jìng）化雨水。在有雨水回用需求的建築與小區，可設置雨水儲存設施收集雨水進行雨水回（huí）用，超過設計降雨量的雨水再排入小區內的雨水管道。建築與小（xiǎo）區低影響開發雨水係統設（shè）計係統圖見圖1。

3.建（jiàn）築與小（xiǎo）區（qū）低影響開（kāi）發雨水係統設計要點

3.1 場地現狀條件調研

通過資料收（shōu）集及現狀調研摸排場地土壤、地質、地表豎向、管線綜（zōng）合、地上與地下建築及（jí）植被保留區（qū）等情況，明確現狀保留區和雨水設施可開挖區域的範圍；明確消防（fáng）通道及消防登高麵等限製（zhì）開挖區域的（de）範圍；明確小區內雨水管道與市政雨水管道的對接關係；同時了解建（jiàn）築與小（xiǎo）區基礎設施更新計劃。

3.2 建築雨水管斷接的處理方式

根據建築屋麵雨水排水方式（shì）確定雨水管斷接方式。高層建築通常采用內（nèi）排水方式且屋麵（miàn）雨水勢能（néng）較（jiào）大（dà），若采（cǎi）用綠色設施（shī）則（zé）極易（yì）造成水土及（jí）植（zhí）物被嚴重衝刷，故通常采用雨水收集設施收集回用。當建築雨水管布置在牆體（tǐ）外側時，可（kě）設置消能（néng）池（chí）將雨水斷接排（pái）入綠地。當多層建築屋麵滿足承重荷載要求時，可布置屋（wū）頂花園，也可采用雨水桶或高位花池等設施實現雨落管斷接。當建築周圍無綠地時（shí），可通過導流渠等轉輸設施將雨水轉輸到周邊綠地協同（tóng）解（jiě）決（jué），或在小區雨水管網末端設置調蓄池集中處理。

3.3 鋪裝材料（liào）的選擇

建築與（yǔ）小區通常采用透水鋪裝材料達（dá）到小雨不濕鞋的效果，增強小區低碳宜居性能（néng）。車行道可采用透水混凝土路麵，停車位可采用植（zhí）草磚，人行道及廣場可采用透水磚或透（tòu）水（shuǐ）混凝土。小（xiǎo）區內綠地較分散（sàn），為連（lián）通綠地排水和保證鋪（pù）裝視覺完整性（xìng），可將鋪裝局部下凹設置（zhì）成導流渠，導流渠的坡度及深度以不（bú）影響行人、輪椅及嬰兒（ér）車正常通行為準。停車位鋪設植草磚時，建（jiàn）議采用透（tòu）水磚（zhuān）作為車位分割線（xiàn），以便於穿高跟鞋的女士行走。在不（bú）適（shì）宜土壤入滲或降雨較多的地區，地下建築頂板以上開（kāi）展低影響開發雨水係統設計時（shí），應采取防滲措施。

3.4 場地排水的係統性組織

根（gēn）據（jù）場地豎向條件、產匯流規律（lǜ）及雨水管網分區情況劃（huá）分匯水分區。各匯水分區應為相對獨立的單元，在匯（huì）水分區內根據匯流麵積及下墊麵情況計算目標調蓄容（róng）積，據此確定低（dī）影響開發雨水設施（shī）的設計規模。通常（cháng）將下墊麵劃分成建築屋麵、道路、鋪裝、綠地、水係5大類。當單個（gè）匯水分區不能解決自身雨（yǔ）水時，可排入周圍匯水（shuǐ）分區協助解決。同時承（chéng）接其他匯水分區雨水的設施，其設計調蓄容（róng）積應加上這部分（fèn）外來水量。當小區內綠地分布（bù）不均時，可通過導流渠、縫隙式排水溝、蓋板溝等設施收集和轉輸雨水徑流，再（zài）排入綠地滯蓄和淨化。在地勢較低的低影響開發雨水設施內設置溢流（liú）口，使超過（guò）設計降雨量的雨水排（pái）入小區雨水管網。

3.5 平（píng）麵布局（jú）及（jí）豎向設計

低影響開發雨水設施的平麵布局及豎向設計是（shì）相輔相成（chéng）的過程。首先梳理場地與周邊豎向的關係，明確市政道路雨水管道的管徑及（jí）埋深，明確溢流排放路徑。其次在每個匯水分區內依據場地豎向條件，確定低影響開發雨水設施的平麵位置及規模。低（dī）影響開發雨水設施類型依據用地條件、覆土深度、水質情況等因素確定。不同雨（yǔ）水設施之間通過地形豎向連接；當綠地（dì）被鋪裝隔斷時，采用管道連接。按照源頭減量設施→轉輸設施→淨化設施→調蓄設施的順序，形成連續的地表排水係統。低影響開發雨（yǔ）水設施的有效滯水深度一般（bān）控製在200～300 mm，通常設置50～100 mm的超高。統計各匯水分區的設計調蓄容積，若不小（xiǎo）於目標調蓄容積則說明（míng）設計合理。最後明確小區低影響開發雨（yǔ）水設施溢流口與小區雨水管（guǎn）道係統的連接位置，並檢驗豎向高程（chéng）是否滿足要求。

低影響開發雨水設施布局（jú）應避讓消防車道和消（xiāo）防登高麵、地下管線管位及其附屬設施、文物及（jí）古（gǔ）樹名木保護範（fàn）圍等，減少對現狀環境的幹擾。新增雨水設施應通（tōng）過地形設計與現狀地勢相融合，使其滿足海綿和景（jǐng）觀欣賞（shǎng）功能。植物種（zhǒng）植（zhí）應考慮冬季的景觀差異，保證（zhèng）較好的全年視（shì）覺效果（guǒ）。

3. 6 低影響開發（fā）雨水設施與雨水管渠係統的關係

低影響開發雨水係統設計應明（míng）確管線綜合位置及埋深，並避讓重力流管線。雨水管線是進行低影響（xiǎng）開發設計的重要依（yī）托，設計時應與其（qí）他管線相互協調，便於雨水設（shè）施中（zhōng）進水管線的接入、溢流管線的接出（chū）。

低影響開發雨水係統設計的主要（yào）目的是控（kòng）製麵源汙（wū）染，設計降（jiàng）雨重現期小於1年，故為了保證場地內的排水安全，不能降低小區（qū）雨水管渠係統的設計標準，通（tōng）常把雨水管渠係統作（zuò）為低影（yǐng）響（xiǎng）開發雨（yǔ）水設施的溢流管（guǎn）道對待。

雨水管渠係統一般包括雨水收集管線、雨（yǔ）水溢流管線2種。雨水收集管線是（shì）指布置在低影響開發雨水設施的礫石層（céng）內的穿孔管。其（qí）作用為將土壤飽和水及時排走，防止滯水導致水體黑臭及蚊蠅滋（zī）生，保護植物根係和建築頂（dǐng）板排水安全。穿孔管管徑通常為DN100～150 mm。雨（yǔ）水溢流管線是為了防止超（chāo）過低影響開發雨水設施設計水位（wèi）的雨水返溢到鋪裝或道路上而布置的。通常在匯水分（fèn）區下遊的低影響（xiǎng）開發雨水設施內布置溢流口，溢流的雨水就近排至小區雨水管道。

3.7 雨水（shuǐ）回用係統的設置

當小區有雨水回（huí）用需（xū）求（qiú）時，可根據用水量需求確（què）定（dìng）雨水回用設施的（de）規模。當小區內有景觀水體設計要求時，景觀水體宜建成集雨水調蓄、水體淨化和生態景觀（guān）為一體（tǐ）的（de）多功能調蓄設施。景觀水體的規（guī）模應通過全年（nián）水量平衡（héng）分析確定，並優（yōu）先采用雨水作為補水水源；景觀水體宜采用生態駁岸和非硬質池底，並設置必要的安全防護措施或警示標識，確保居民人身安全。雨水（shuǐ）回用管道也應設置明（míng）確的非飲用水源標識，防止誤飲事件（jiàn）發生。

結語

建築與小區低（dī）影響開（kāi）發雨水（shuǐ）係（xì）統設計關乎居民的切身利益，需要綜合平衡（héng）海綿管控指標與土地綜合利用效率的關係，既要解決排水問題又要提升整體景觀效果，獲得（dé）最大化的環境效益、生態效益和社會效益。

新建項目應在用地布（bù）局時就納入海綿理念，確保地塊開發前後水文條（tiáo）件不（bú）變。對於綠地較少且管線龐雜的改（gǎi）造項目，項目設計前需要進行詳細的實地調研確保（bǎo）底數摸排清晰後，再開（kāi）展設計工（gōng）作；項目設計應融合低（dī）影響開發設計及城市更新建設，達（dá）到小雨不濕鞋、大雨（yǔ）不內澇的建設效果，並同步進行景（jǐng）觀提升改造，確保（bǎo）海綿城市建設（shè）惠（huì）及民生（shēng）、深入民心。

建築與小區項目中，降雨條件、綠地率、土（tǔ）壤地質情況等是最主要的（de）影響因素。各地區在海綿城市建（jiàn）設中若遇（yù）到與建設模式不符的情況時，應因地製宜進行特殊（shū）處理，確保海綿城市建設順利進行。